Pourquoi photographier son intérieur ?

C’est surtout dans le cadre de la vente ou de la location immobilière que les propriétaires photographient leur intérêt. Si cette pratique est devenue très courante, on ne comprend pas toujours son intérêt. On se demande s’il est vraiment nécessaire d’exhiber son bien et s’il faut prendre un photographe d’intérieur. Pour répondre à vos questions, nous allons consacrer cet article à la photographie d’intérieur dans le cadre d’une transaction immobilière.

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Pour attirer le maximum de clients

Certes, le prix affiché est un critère déterminant pour une personne qui est à la recherche d’une maison ou d’un appartement. Seulement, sachez qu’elle ne s’arrête pas sur ce détail uniquement. Le client a besoin d’avoir une idée plus précise du logement. À partir de ces images, il pourra déjà se projeter dans la maison et si celle-ci lui convient, il pourrait revoir son budget. Une publication sur un site d’annonces, aussi complète que la description soit, n’aura pas autant de visites que celle qui a des images d’illustrations. Vous pouvez ainsi trouver plus rapidement de potentiels acquéreurs et passer à la signature du contrat de vente ou de location.

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Pour avoir le pouvoir dans la négociation

Lorsque le client va voir votre annonce, il va surement prendre rendez-vous pour visiter votre maison ou votre appartement. S’il n’est pas une personne compliquée, il va vouloir vérifier si les images correspondent bien à la réalité. Pour un client plus strict, ce sera différent, car il va passer son temps à vérifier les poignets des portes, le bon fonctionnement du chauffage et des appareils sanitaires. Dans tous les cas, il va négocier et si vous avez une maison impeccable et avec les photos que vous avez présentées, vous aurez le pouvoir dans la négociation de prix.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Avant même de contacter un photographe d’intérieur, il va falloir faire le grand ménager chez vous. Ce professionnel pourra par la suite mieux sublimer les espaces et mettre en avant les atouts. Pour ce faire, il va venir sur les lieux pour la prise des photos, mais il ne vous les livrera pas directement. Ces photos passeront encore par la retouche pour cacher les petites imperfections comme les fenêtres qui ne brillent pas ou les espaces qui ne reçoivent pas assez de lumières. Il saura aussi équilibrer cette retouche pour que la réalité ne soit pas trop éloignée des photos présentées.